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    專家傳真-台灣房市 關鍵的下一年--2015...
    展望2016年,台灣投資房地產的輕稅時代已成為歷史,除了2016年房地合一政策將開始正式實施外,主要是房地產持有稅中的地價稅將有所上漲,事實上,每三年調整一次的公告地價,2013年雙北市各調漲5.54%、10.72%,而累積三年動能一次調足的公告地價,預計2016年的調幅恐相當有感,研判所有權人2016年地價稅將會提高,並且連帶影響以土地公告地價成數做為租金支付依據的地上權土地
    台中107年總預算案 舉債打造宜居城市---住展房屋網 106.09.13

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    軌道經濟續發酵 高鐵新竹、雲林、左營站周邊房價仍在漲---今日新聞106.01.31
    記者曹逸雯/台北報導 新春過年返鄉、回娘家,台灣高鐵成為許多民眾的選擇,而高鐵縮短往返時間,不僅吸引外地族群回鄉購屋,也促進高鐵沿線各站周邊新市鎮興起,根據房仲統計,雖然去(2016)年房市不景氣,但高鐵新竹、雲林以及左營站周邊房價仍呈現上揚,其中又以左營站周邊房價漲幅達10.38%最多。 有巢氏房... more
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    中華信評:今年房價下修3% 明年趨穩---自由時報106.01.18
    〔記者鄭琪芳/台北報導〕中華信評今發布報告指出,由於台灣利率相對偏低,加上政府控管房價的決心,未來2年不動產價格出現大幅俢正的風險偏低,將持續溫和下修走勢並逐漸趨於穩定,預料今年房價溫和下滑3%,明年可望趨穩。 中華信評副總許智清表示,過去2年,台灣房價每年下修約10%,預料今年下修幅度將縮小至3%... more
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    房仲:買氣低落,雙北蛋黃10區房價相較高點均跌---MoneyDJ新聞106.01.17
    記者 新聞中心 報導 房仲業者統計雙北市蛋黃10區實價登錄資料後指出,與2014年的高點相比,2016年蛋黃10區的平均房價全數下跌,其中,下跌最多的行政區是新北市傳統蛋黃區板橋,跌幅達18%;其次則為中和、中山、信義區、大安區,跌幅也都逾一成,顯見房市買氣低落,蛋黃區也擋不住跌勢。 全國不動產企研... more
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    信義:房價脫離急跌時期,去年雙北市跌幅已見趨緩----MoneyDJ新聞106.01.17
    記者 新聞中心 報導 房仲業者信義房屋(9940)今(17)日發布大台北房價月指數統計指出,去(2016)年台北市房價月指數年減約3.3%,新北市房價月指數年減約2.7%,雙北市房價仍呈緩跌,不過,走勢已漸脫離房市急跌時期,去(2016)年的房價指數跌幅僅2015年的一半,全年則呈現「量縮價緩跌」。... more
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    板橋蛋黃區房價摔18% 新店價格硬相對保值---卡優網106.01.17
    低總價小宅市場寵兒 軍國宅社區交易穩定 記者 溫子豪 報導   在低迷的房市中,「蛋黃區」房價跌幅大不同。全國不動產統計雙北市蛋黃10區交易,發現新北市新店區價格「最硬」,2年來只小跌1%,反而是板橋區重摔18%,關鍵在於供給過量;永慶房屋則分析台北市10大熱門社區,其中有6個社區位於市中心區,半數... more
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    最壞的狀況已經過去 賴正鎰看今年房市:量微增、價趨穩---今日新聞106.01.12
    記者曹逸雯/台北報導 鄉林集團董事長賴正鎰11日表示,在歐、美情勢逐漸穩定,國際主要股市大漲,台股也慢慢回溫,以及國際景氣復甦、油價穩定,且國內利率仍低的情況下,他認為「最壞的狀況已經過去了」,今年房市將是「量微增、價趨穩」的趨勢。 賴正鎰指出,儘管2016年房市受持有稅調漲、景氣低迷、政府執政團隊... more
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    全國最大規模青年宅 中和館現正受理申請---106.01.04
    租金低於市價8折 集食衣住行於一身 記者 段楚禎 報導   目前,新北青年社會住宅三重1、2館已百分之百完租,深受初入社會的年輕人及新婚小家庭青睞,錯過三重青年社會住宅不打緊,中和青年社會住宅現正受理申請。   新北青年社會住宅中和館,已於去(105)年12月20日開放受理申請,湧入大量詢問電話,開... more
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    買氣回溫沒用 2016買賣移轉創歷史新低---自由時報106.01.03
    文/記者葉思含 根據各直轄市政府公佈最新買賣移轉棟數資料,2016年12月相較於11月大多呈現回暖趨勢,台南市月增26.7%居冠,台北市月增26.0%居次;至於六都全年的買賣移轉棟數,2016年與2015年相比則大幅度減少,台北市年減28.1%最多,台中市年減26.0%,台南市年減21.5%,新北市... more
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    加速老舊建築都更案 鬆綁2項銀行法限制---卡優網105.12.29
    排除不動產授信比重 降低銀行房舍自用率 記者 張家嘯 報導   為促成國內更多都更成案,金管會宣布將鬆綁兩項限制,包括未來銀行辦理都更,可排除不動產授信不得超過存款30%限制,以及銀行的老舊行舍不動產投入重建都更,自用比率從原本要求的50%,降低至20%,最快明(106)年2月就能實施。   根據預... more
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    林佳龍視察捷運綠線G10站 工程進度6.51%超前---聯合報105.12.20
    記者喻文玟╱即時報導 台中捷運綠線工程穩定朝107年試運轉,109年全線通車邁進,台中市長林佳龍今天視察文心路一段、大業路交叉口的G10站轉乘設施、水安公園地下停車場,未來完工後將可提供104席汽車停車位、292席機車停車位,紓解停車需求。 林佳龍說,捷運綠線G10站附近人潮多,附近賣場、餐廳、商店... more
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