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    西元 2020 年 2 月 26 日 星期三 (農曆 2月 4日 煞西 沖蛇44歲)
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    專家傳真-台灣房市 關鍵的下一年--2015...
    展望2016年,台灣投資房地產的輕稅時代已成為歷史,除了2016年房地合一政策將開始正式實施外,主要是房地產持有稅中的地價稅將有所上漲,事實上,每三年調整一次的公告地價,2013年雙北市各調漲5.54%、10.72%,而累積三年動能一次調足的公告地價,預計2016年的調幅恐相當有感,研判所有權人2016年地價稅將會提高,並且連帶影響以土地公告地價成數做為租金支付依據的地上權土地
    財政部:「青年安心成家購屋優惠貸款」,逾24萬戶家庭受惠---MyGoNews106.09.07

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    移民增、台屋港賣夯 房地產業 籌組台北市港澳商業協會---工商時報105.10.28
    蔡惠芳/台北報導 「台屋港賣」夯,港澳居民移民台灣風潮也方興未艾。根據內政部移民署統計,今年前8月港澳來台定居人數累計已達901人,刷新近15年新高紀錄;房地產業界昨(27)日也發起成立台北市港澳商業協會,希望在台屋港賣、港人移居台灣的風潮下,彌補官方功能不足,促進民間交流契機。 台北市港澳商業協會... more
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    六都地價稅上調 北市加最重---中時電子報105.10.28
    【王姿琳、蔡惠芳╱台北報導】 地價稅將於下月開徵,財政部統計,全國自用住宅平均每戶要比去年多繳404元,至於六都地價稅全面上揚,平均漲幅約3成,以台北市每戶增加近1,300元最傷荷包,台中市增加不到200元,在六都中最低。 六都今年公告地價調幅,全部高達30%以上,宣告地價稅「有感狂飆」時代來臨;一... more
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    房市低迷 大同區登冷王---聯合晚報105.10.28
    記者游智文/台北報導 北市房市冷颼颼,實價資料顯示,大同、南港、中正區尤其冷,大同區今年上半年僅有212筆交易資料,平均一個月僅交易35件,堪稱北市冷王。 中山、內湖區則相對熱絡,中山區上半年共交易692件、成交總金額約160億元,均為北市之冠。 上半年交易 大減280億 台北市地政局近日公布6月實... more
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    中南部大樓價微漲 桃園跌最大---自由時報105.10.21
    文/記者葉思含 電梯大樓是許多購屋族的首選,根據群義房屋觀察全台6都電梯大樓房價變化,與2014、2015年相較,發現呈現「北跌、中南微漲」狀態,北台灣以桃園市跌幅最大,從2014年平均每坪19.2萬元跌至每坪17.5萬元,下跌8.9%;而中南部則漲6.4~10.1%,其中台中市漲幅最大、達10.1... more
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    屋主別賭了 第4季房市最熱機會只有三成---經濟日報105.10.19
    記者陳美玲╱即時報導 今年第4季房市最熱機率有多高?屋比趨勢研究中心彙整內政部資料發現,所謂「第4季」傳統購屋旺季,在近16年中(2000~2015年)的歷史經驗來看,竟只有31%,也就是說約三成機率,是當年各季中最旺的,屋主若要無視房市持續修正,賭「第4季」房市會因旺季大幅轉熱,勝算恐不大。 另外... more
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    第4季是購屋旺季?專家這樣解答-中央社---中央社105.10.19
    國人多視年底為購屋旺季,在房市下修的過程中仍能維持此定律嗎?屋比趨勢研究中心表示,過去16年的第4季只有31%的機會是全年最旺,買家不進場主因竟然是「稅制不穩定」。 市場普遍認為第4季是傳統購屋旺季,究竟今年第4季房市最熱機率有多高,是否穩當,屋比趨勢研究中心彙整內政部資料發現,觀察近16年第4季的... more
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    地價、房屋稅減半 延長為4年---聯合報105.10.05
    記者邱瓊玉、陳美玲、李順德/台北報導 台北市政府為加速推動都市更新,上月底發函內政部建議修正都更條例,延長更新後的房屋稅和地價稅減半優惠,從兩年到四年;「協議合建」者可比照「權利變換」,享土地增值稅及契稅減免優惠。 內政部次長花敬群昨天表示,內政部已協調財政部,同意都更後的地價、房屋稅減半優惠,從兩... more
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    高鐵四大站土地 標售開紅盤---工商時報105.10.05
    蔡惠芳、龍益雲、曾麗芳/台北報導 土地標售市場報喜!交通部高鐵局昨(4)日公開標售桃園站5筆、新竹站6筆、台中站6筆、台南站4筆等特定(地)區,總計21筆土地,標售總底價達98.21億元;結果分布在4個車站的9筆土地,「遍地開花」開出紅盤。總計標脫率約42.8%,順利標出近50億元、約49.28億元... more
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    台北市6月房價止血 交易量金額雙衰1成---卡優網105.10.04
    文山區量增1成7最多 南港僅36件大減5成 記者 段楚禎 報導   台北市地政局公布今(105)年6月住宅價格指數,並且進行不動產價、量動態分析。6月全市交易量共988件,較上(5)月減少10.43%;交易總金額隨交易量下降至221.05億元,較上月減少9.94%;住宅價格指數110.06,則是較上... more
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    9月房市新北一枝獨秀 台北市年減2成最淒慘---卡優網105.10.03
    台中低總價小宅救市 台南市移轉量最低迷 記者 溫子豪 報導   9月六都建物移轉棟數今(3)日出爐,合計不滿1萬5,000戶,較去(105)年同期微幅成長0.4%,相對於8月市況則是滑落4.2%。其中交易最大量為新北市4,148戶,台南市以1,273戶墊底,房仲業者認為全年移轉量將破新低紀錄。   ... more
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