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    西元 2020 年 2 月 26 日 星期三 (農曆 2月 4日 煞西 沖蛇44歲)
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    專家傳真-台灣房市 關鍵的下一年--2015...
    展望2016年,台灣投資房地產的輕稅時代已成為歷史,除了2016年房地合一政策將開始正式實施外,主要是房地產持有稅中的地價稅將有所上漲,事實上,每三年調整一次的公告地價,2013年雙北市各調漲5.54%、10.72%,而累積三年動能一次調足的公告地價,預計2016年的調幅恐相當有感,研判所有權人2016年地價稅將會提高,並且連帶影響以土地公告地價成數做為租金支付依據的地上權土地
    8月交易,六都會區房市較上月增4.2%---MyGoNews106.09.02

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    房仲:3成民眾看跌未來房價,保留現金者增多---MoneyDJ新聞105.09.29
    記者 林詩茵 報導 中信房屋今(29)日發布第3季宅指數的調查結果,對房價未來走向,有34%民眾以「持平」看法居多,而看跌的比率為32.7%,在未來3個月到半年內,有意願購屋的人較上一季增加約1.1%;至於2年內有購屋意願者,則較上一季減少4.1%。值得注意的是,民眾心目中最抗跌投資的標的,本季由「... more
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    買賣雙方房價沒共識 Q4進入低量新常態---卡優網105.09.26
    年交易量恐26年新低 讓利15%成交增3倍 記者 溫子豪 報導 房市持續低迷,事實上關鍵在「讓利」。房仲業者發表第4季房產趨勢調查,看跌房市的比例持續擴大,買賣雙方依舊對價格缺乏共識,買家希望比實價登錄低15%才願意進場,低利環境則讓屋主寧願「慢慢等」,進入「低量新常態」。房仲業者認為房價尚未落底,... more
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    景氣谷底翻揚?台經院預測:2018年才有望---自由時報105.09.12
    〔記者王孟倫/台北報導〕近期各項經濟指標出現止跌反彈,是否意味台灣景氣將從谷底翻揚?台經院表示,經濟確實好轉跡象,但力道仍薄弱,尤其,歐、美、日及中國四大經濟體都還沒有起色,景氣表現要有明顯突破,還必須等到2018年。 台灣經濟研究院今天舉辦「台經40智庫高峰會」及「亞洲政經景氣展望研討會」。由於主... more
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    推案量減半 大台中不動產公會:量縮價會穩---中時電子報105.09.12
    記者 盧金足 以往台中市1年房地產推案量都在2000億之譜,今年受景氣影響,下修到1000億以下,房市受衝擊,大台中不動產開發公會理事長紀吉川表示,建照數申請減少,市場供給量就不會過量供給,會產生量縮價穩的效果,且最近由景氣對策信號燈顯示,連續16個月的藍燈狀態,7月份已轉為綠燈,接下來將進入台灣... more
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    先跑先贏!雙北房市 降價風延燒---聯合晚報105.09.11
    記者游智文/台北報導 房市928檔期將登場,今年推案初估1000多億元,有機會超越去年1100億元。因近期不少建案推出破盤低價搶市,恐衝擊到二手屋轉售,房仲統計顯示,今年928雙北賣房屋主很憂慮,掀起一波降價風。 新北汐止區最明顯,近期降價物件占比從二成多,大增到三成以上。新北市板橋區、北市信義、大... more
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    工業住宅毛胚屋交屋 省了房價賠掉裝潢費---卡優網105.09.06
    隔音隱蔽性差噪音大 恐無法申請優惠貸款 記者 黃靜萍 報導   大台北房價居高不下,新北市消保官近來發現,有建商主打低於市價1至2成的工業住宅,吸引民眾購買。不過工業住宅大多以毛胚屋形式交屋,沒有隔間、地板、浴室廚房,消費者還得自掏腰包二次施工,可能賺了房價,卻得多負擔裝潢費用,不見得比較划算,反而... more
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    解除信用管制也沒用 北市蛋黃區大安、信義仍跌逾1成---今日新聞105.09.05
    記者曹逸雯/台北報導 雖然央行陸續解除選擇性信用管制區,被視為房市大利多,但根據房仲統計發現,除北市萬華、桃園龜山因交屋潮挹注,其餘各區交易量全衰退,而價跌超過1成的有6個行政區,其中甚至包括北市蛋黃區大安區、信義區。 央行去(2015)年8月13日、今年3月24日陸續解除選擇性信用管制區,但全國不... more
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    賣壓破表!網路售屋近40萬間 這裡屋主壓力最大---經濟日報105.08.30
    記者游智文╱即時報導 房屋比價平台統計顯示,網路房屋待售量遽增,全台合計已近40萬間,六都中,台中市待售量高達7萬多戶,遠超過第二名的新北市4.5萬戶,穩居全台賣壓王。 以行政區來看,屋主售屋壓力最大的是台中七期所在的西屯區,網路待售屋量達1.35萬戶,比台北市全市一半還多,台中北屯區1.1萬戶居次... more
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    北市老屋汰換鉛管 每棟最高補助3萬---自由時報105.08.30
    文/記者馮牧群 確保住家飲用水品質非常重要,為促進老舊建物汰換屋內給水鉛管,今年台北市訂定並實施補助辦法,辦理用水設備內線鉛管更新的住戶,可申請每戶最高1萬元的改善補助費用,公寓大廈共用部分每棟也有3萬元改善補助,預估辦理對象超過7萬棟。 民國68年以前,北市自來水管的材質普遍使用鉛管,這樣的老屋約... more
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    不景氣+稅重 建商三不度難關---中時電子報105.08.30
    陳宥臻/台北報導 房市景氣差、房屋稅高漲,建商各出奇招,國內豪宅指標建商元利建設副總吳麗謹指出,現在建商祭出「三不」政策,包括「不買地、不開工、不拿使照!」華固建設總經理洪嘉昇表示,上市櫃建商多是減量經營、度過難關,預估GDP和就業率都會受影響。 元利建設副總吳麗謹表示,建商不買地避免囤貨壓力,不... more
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